מה זה מחיר למשתכן? מחיר למשתכן היא תכנית ממשלתית בישראל שמטרתה להקל על זוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה במחירים נמוכים ממחירי השוק. התכנית מאפשרת לרוכשים להשתתף בהגרלות על דירות חדשות במחיר מוזל, הנמוך ממחיר השוק.
איך זה נוצר? התכנית הושקה לראשונה בשנת 2015 ביוזמת משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון, במטרה להוריד את מחירי הדיור ולהקל על צעירים ומשפחות לרכוש דירה. במסגרת התכנית, המדינה מעניקה קרקעות במחירים מוזלים ליזמים וקבלנים, בתמורה להתחייבותם למכור את הדירות במחירים נמוכים יותר.
מי זכאי להשתתף בהגרלות? הזכאות להשתתפות בהגרלות מוגבלת לזוגות נשואים, ידועים בציבור, רווקים מעל גיל 35, הורים חד הוריים ובעלי נכות חמורה. בנוסף, המשתתפים חייבים לעמוד בקריטריונים כלכליים מסוימים וללא בעלות על דירה בשנים האחרונות. ההשתתפות בתכנית דורשת רישום והגשת בקשה מקוונת דרך אתר התכנית.
יתרונות התכנית:
- מחירים נמוכים: דירות במחיר למשתכן נמכרות במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק.
- הנחות והטבות: משתתפי התכנית נהנים מהנחות והטבות נוספות מטעם המדינה.
- סיוע במימון: המדינה מעניקה סיוע במימון המשכנתא לרוכשי הדירות בתכנית.
חסרונות התכנית:
- זמינות מוגבלת: הדירות בתכנית הן בכמות מוגבלת ולא תמיד זמינות בכל אזור מבוקש.
- תהליך ארוך ומורכב: ההגרלות, הבדיקות והאישורים עשויים לקחת זמן רב.
לסיכום: תכנית מחיר למשתכן מציעה הזדמנות מצוינת לרכישת דירה במחיר מופחת, אך יש לקחת בחשבון את התהליך הארוך והזמינות המוגבלת.
« Back to Glossary Index
