מאמרים מקצועיים
דירת ירושה – מדוע כל כך קריטי לעשות שמאות?
כל תהליך הירושה הוא תהליך מורכב ואמוציונלי מאוד, הוא מתחיל בפטירה של אדם מאוד קרוב ויקר לנו, מה שהופך את הזמן לזמן רגיש ואפילו טעון, בתוך העצב הזה האדם שנפטר הוריש לנו מתנה גדולה – דירה / דירות לבד או בשותפות עם יורשים נוספים (לרוב
למה חשוב לעשות שמאות לפני שמוכרים דירה?
דמיינו שיש לכם שטר של 100 ₪, אדם שאתם לא מכירים מציע לכם בתמורה אליו שטר של 50 ₪, עכשיו דמיינו שממש הסכמתם לעסקה המוזרה הזאת, לא נשמע לכם סביר נכון ? זה לא סביר בגלל שאנחנו יודעים בדיוק מה השווי של 100 ₪ לעומת
שמאות לפני רכישת דירה, למה זה חשוב כל כך?
קנית בית ולקיחת משכנתא שלרוב נלווית לתהליך, הן שתי עסקאות חשובות ביותר, והן שזורות זו בזו. לרוב אחרי שחותמים על הדירה שקניתם לוקחים משכנתא, ולפני שלוקחים את המשכנתא, הבנק דורש שמאות, על הדירה שקנית.
פתרון שאסור לפספס להלוואות
בישראל כמו בישראל יקר לחיות, ויוקר המחיה לעיתים מאלץ משפחות להתנהל במינוס שגדל.בגלל שההכנסות שלנו קטנות מההוצאות – כשהמינוס מגיע לרף מספיק גבוה לוקחים הלוואה כדי לכסות אותו. לדוגמא משפחה שמוציאה 2,000 ש"ח בחודש יותר ממה שמכניסה תוך שנתיים (24 חודש) לוקחת הלוואה של 50,000
משכנתא: יותר דומה לשש בש או דווקא לשחמט?
משכנתא היא אחת העסקאות היקרות ביותר שתעשה בחייך, לעיתים בסה"כ תשלם על המשכנתא יותר מששילמת על הבית אותו קנית (בגלל תשלומי הריבית וההצמדה), והיום אני אמשיל את תחום המשכנתאות לשני משחקי לוח מוכרים וטובים, השש בש והשחמט. תחת ההנחה שהשחקנים במשחק המשכנתא הם אתה מצד
יועץ משכנתאות אישי – חוסך לך כסף
החלטת לרכוש נדל"ן? כל הכבוד! זאת החלטה אמיצה בין עם הבית הוא למגורים או להשקעה. מדובר במהלך בהיקף כספי גדול יחסית שדורש אומץ ללא ספק, שאפו. למעט במקרים נדירים במיוחד בהם רוכשים מביאים את כל הכסף מהבית.נדל"ן בדרך כלל קונים בעזרת בנק עם הלוואת משכנתא
